ケイアイスター不動産株式会社

基本情報

読み: けいあいすたーふどうさん
上場区分: プライム市場
本社所在地: 埼玉県本庄市西富田762-1
設立: 1990年11月
業種: 不動産開発
資本金: 48億1600万円
売上高: 3425億5300万円（2025年3月期）
従業員数: 2,664名(連結)

事業内容・特徴

事業概要

ケイアイスター不動産は、埼玉県を中心に分譲住宅を手がける不動産会社。「はなまるハウス」ブランドで、手の届く価格の一戸建て住宅を提供し、若い世代のマイホーム取得を支援している。土地仕入れから設計、施工、販売まで一貫して行う垂直統合モデルにより、コストパフォーマンスの高い住宅を実現している。

業界での立ち位置

首都圏の分譲住宅市場において、埼玉県を主要基盤とする地域密着型の不動産会社。大手デベロッパーとは異なり、手頃な価格帯の住宅に特化することで、若年層や子育て世代から高い支持を得ている。年間3,000棟以上の供給実績を持ち、首都圏の戸建分譲市場で確固たる地位を築いている。

強み

1. 土地仕入れから設計、施工、販売まで自社で一貫して行うことで、中間マージンを削減し、価格競争力の高い住宅を提供できる。 2. 「はなまるハウス」という分かりやすいブランドで、若い世代にマイホームの夢を届けるという明確なコンセプトを持っている。 3. 埼玉県を中心とした地域に精通しており、住みやすいエリアの土地情報を素早くキャッチできる。 4. 自社施工による品質管理と、充実したアフターサービスにより、顧客満足度が高い。

主なサービス・製品

分譲住宅事業：一戸建て分譲住宅の企画・開発・販売注文住宅事業：顧客の希望に応じた注文住宅の設計・施工不動産仲介事業：中古住宅の売買仲介リフォーム事業：住宅のリフォーム・リノベーション

沿革

ケイアイスター不動産の歴史は1990年、創業者・塙圭二が埼玉県本庄市で「株式会社塙建設」として創業したことから始まる。当初は地元の小さな建設会社で、リフォーム工事や小規模な建築工事を手がけていた。塙は、地元の若い世代が東京に流出してしまう現状を憂い、「地元でマイホームを持てる環境を作りたい」という想いを抱いていた。しかし、当時の新築一戸建ては価格が高く、若い世代には手が届きにくかった。 1998年、社名を「ケイアイ建設株式会社」に変更。分譲住宅事業に本格参入し、手頃な価格の一戸建て住宅の供給を開始した。土地仕入れから施工まで自社で行うことで、コストを抑える戦略を打ち出した。 2003年、「はなまるハウス」ブランドを立ち上げ。「はなまる」という親しみやすい名前と、若い世代でも手が届く価格設定が話題を呼び、急速に認知度が高まった。埼玉県内での販売実績を積み重ね、地域での信頼を確立していった。 2005年、社名を現在の「ケイアイスター不動産株式会社」に変更。建設会社から不動産会社へと業態を明確にし、分譲住宅事業に経営資源を集中させた。 2010年、東京証券取引所のマザーズ市場に上場。地方発の不動産ベンチャーとして注目を集め、資金調達力が強化された。2013年には東証一部(現プライム市場)に市場変更し、大手企業の仲間入りを果たした。 2015年以降、事業エリアを拡大。埼玉県に加え、東京都、神奈川県、千葉県、群馬県、栃木県など、関東全域で事業を展開するようになった。また、大阪や名古屋にも進出し、全国展開を視野に入れた成長戦略を推進している。 2020年、コロナ禍でテレワークが普及すると、郊外の戸建住宅への需要が高まった。ケイアイスター不動産は、この追い風を受けて販売棟数を大きく伸ばし、業績を拡大させた。近年は、環境配慮型住宅の開発にも注力。太陽光発電システムを標準装備した住宅や、省エネ性能の高い「ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)」の供給を増やしている。地方の小さな建設会社から出発し、今や首都圏を代表する分譲住宅メーカーへと成長したケイアイスター不動産。その成長の原動力は、「若い世代にマイホームの夢を届ける」という、創業以来変わらぬ想いにある。

主なグループ会社・関連会社

株式会社住宅市場：不動産仲介事業ケイアイ建設株式会社：住宅施工事業ケイアイリフォーム株式会社：リフォーム事業

働く人のデータ

平均年齢: 32.3歳
平均勤続年数: 3.9年
平均年間給与: 517万円

この企業を一言で表すと

埼玉県を中心に手頃な価格の分譲住宅を提供し、若い世代のマイホーム取得を支援する地域密着型の不動産会社。

リンク集

公式サイト：ケイアイスター不動産株式会社（https://www.keiaistar.com）

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