ヒューリック株式会社

事業内容・特徴

沿革

ヒューリックのルーツは、1931年に設立された「昭栄製絲株式会社」という製糸業の会社にまで遡る。しかし、実質的なスタートは1957年、富士銀行（現みずほ銀行）の関連会社として「日本橋興業株式会社」が設立されたことだった。当初は、銀行が担保として取得した不動産を管理する会社という位置づけだった。 富士銀行の不動産部門として、主に銀行の支店や関連施設の管理を手がけていた日本橋興業。地味ながら堅実な経営を続けていたが、2000年代に入ると大きな転換期を迎える。 2007年、社名を「ヒューリック」に変更。これは、Human（人）とRelic（遺産・財産）を組み合わせた造語で、「人々に価値ある財産を提供する」という企業理念を表している。この社名変更は、単なる銀行の不動産管理会社から、独立した不動産デベロッパーへと脱皮する決意の表れだった。 2008年、東京証券取引所の市場第一部（現プライム市場）に上場。みずほグループの関連会社という安定基盤を持ちながら、独立企業として資金調達力を高めた。上場後は、都心一等地の物件を積極的に取得し、ポートフォリオを拡大していった。 2012年には、同じくみずほグループの昭栄株式会社と経営統合。これにより、さらに多くの優良物件を手に入れ、不動産賃貸事業の規模を一気に拡大した。 2018年以降、ヒューリックは事業の多角化を加速させる。ホテル事業に本格参入し、「ヒューリック浅草橋」など、自社ブランドのホテルを次々と開業。また、将棋文化の支援にも力を入れ、「ヒューリック杯棋聖戦」のスポンサーを務めるなど、文化貢献活動にも積極的だ。 環境経営にも力を入れており、省エネルギービルの開発や、既存ビルの環境性能向上に取り組んでいる。LEED認証やCASBEE認証といった国際的な環境評価で高得点を獲得する物件が増えており、ESG投資家からの評価も高まっている。 かつては富士銀行の不動産管理会社だったヒューリック。今や、都心一等地の物件に特化した独自の戦略で、日本を代表する不動産企業の一つに成長した。その成功の鍵は、安定した収益基盤を持ちながらも、時代に合わせて新しい事業に挑戦し続ける柔軟性にある。

主なグループ会社・関連会社

ヒューリック保険サービス株式会社：保険代理店業 ヒューリックホテルマネジメント株式会社：ホテル運営 ヒューリックリートマネジメント株式会社：不動産投資信託の運用 ヒューリックビルド株式会社：建設・工事管理

最近の動向

ホテル事業拡大：「ヒューリック」ブランドのホテルを全国展開しており、インバウンド需要の回復を見据えた投資を継続している。 将棋文化支援：ヒューリック杯棋聖戦のスポンサーを務めるなど、日本の伝統文化の継承に貢献している。 環境経営推進：2030年までにCO2排出量を50%削減する目標を掲げ、グリーンビルディングの開発を加速している。

この企業を一言で表すと

みずほグループの不動産会社として都心一等地の優良物件を所有し、驚異的な低空室率で安定収益を生み出す不動産のプロフェッショナル企業。

リンク集

公式サイト：ヒューリック株式会社（https://www.hulic.co.jp）